Cách đầu tư bất động sản phù hợp sẽ mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho giới kinh doanh. Dưới đây là tổng hợp những ý tưởng kinh doanh nhà đất mang lại bạc tỷ cho nhà đầu tư.
Cải tạo nhà cũ nát để bán lại
Hiện nay, nhu cầu nhà ở trong phân khúc 1 – 1,5 tỷ tại các đô thị trung tâm rất lớn. Đối tượng khách hàng chính là người nhập cư hoặc những gia đình trẻ. Đây cũng cơ hội phất lên từ bất động sản cho những người nhạy bén trong kinh doanh. Cách đầu tư bất động sản với nhà cũ nát, sau đó sửa chữa để bán lại cho lợi nhuận rất cao.
Việc săn lùng những ngôi nhà cũ nát ở nội đô với giá rẻ là không quá khó. Nếu chịu khó săn lùng và bỏ ra một khoản chi phí để tu sửa sẽ bán lại với giá cao hơn. Cách thức này sẽ mang lại khoản hời có thể lên đến hàng tỷ đồng cho nhà đầu tư.
Mua nhà cũ để cho thuê
Cách đầu tư bất động sản này cũng đang thu hút một lượng lớn người tham gia. Đây được xem là phương thức kinh doanh an toàn và mang lại nguồn lợi thường xuyên. Phù hợp khi đầu tư tại các thành phố lớn, những khu vực gần trường học, văn phòng,… Mô hình này đang trở nên hiệu quả khi nhu cầu nhà ở tại đô thị đang rất cao. Từ những căn nhà cũ khi được tân trang và đầu tư nội thất sẽ trở nên vô cùng hấp dẫn. Có thể cho thuê nguyên căn đầy đủ tiện ích với giá từ 5 – 7 triệu mỗi tháng. Hoặc cho thuê phòng ở khép kín có diện tích từ 15 – 20m2 với giá 2 – 3 triệu đồng/tháng.
Phương thức kinh doanh này đòi hỏi chủ đầu tư phải có vốn lớn. Tuy nhiên, có thể giữ được giá trị nhà đất lâu dài và mang lại lợi nhuận ổn định.
Cách đầu tư bất động sản ngắn hạn với đất nền đô thị
Kinh doanh bất động sản với phân khúc đất nền được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Những quy định tại các ngân hàng với mục đích vay mua đất đã bớt khắt khe hơn. Tạo điều kiện cho thị trường địa ốc càng trở nên sôi động. Dễ dàng nhận thấy rất nhiều người đã tận dụng cơ hội này để làm giàu cùng đất nền.
Hiện nay, đất nền tại khu vực ven đô khá nóng sốt khiến nhiều người đổ xô đầu tư. Chỉ với vài trăm triệu đồng tiền vốn cũng mang lại lợi nhuận lớn trong một thời gian ngắn. Chẳng hạn, một dự án đô thị ven đô mở bán với giá 20 triệu đồng/m2. Sau thời gian ngắn giá đất đã có sự chênh lệch cả trăm triệu đồng so với ban đầu.
Cho thuê căn hộ cao cấp
Cho thuê căn hộ được xem là cách đầu tư bất động sản bền vững và rất an toàn. Phương thức đầu tư này chủ yếu với mục đích giữ tài sản, tránh mất giá đồng tiền. Tuy nhiên, mô hình này đòi hỏi người đầu tư phải có nguồn tài chính vững mạnh. Vị trí căn hộ phải nằm tại những khu vực có số lượng dân cư đông đúc. Chất lượng dịch vụ và môi trường sống phải đạt mức cao cấp.
Khi khai thác căn hộ cho thuê nên chọn bất động sản đã được hoàn thiện. Đảm bảo cho thuê được ngay để nhanh chóng thu hồi vốn, tăng hiệu quả đầu tư. Phải tuyệt đối loại trừ các dự án chậm tiến độ để tránh nguy cơ chôn vốn. Theo giới chuyên gia, nguồn lợi của hình thức kinh doanh này đạt 4 – 5%/năm ở Hà Nội và 2 – 3% tại TP.HCM. Tuy lợi nhuận thấp hơn gửi tiết kiệm nhưng giá trị căn hộ sẽ tăng lên trong tương lai.
Kiếm tiền từ đầu tư lướt sóng
Lướt sóng các dự án nóng là cách đầu tư bất động sản yêu thích của nhà đầu tư chuyên nghiệp. Phương thức này phù hợp với những người am hiểu về thị trường địa ốc. Chỉ cần số vốn nhỏ từ 50 – 100 triệu đồng để đặt cọc rồi tìm người sang nhượng kiếm lời. Tuy nhiên, khi đầu tư lướt sóng phải chọn những dự án đang nóng sốt trên thị trường. Chủ yếu là nền đất hoặc căn hộ có vị trí đẹp, được nhiều người ưa thích. Hình thức này có thể mang đến cho nhà đầu tư khoản lời hàng trăm triệu đồng cho mỗi giao dịch.
Trên đây là những cách đầu tư bất động sản được nhiều người áp dụng. Mang lại lợi nhuận cao nhất cho giới kinh doanh nhà đất. Để tham khảo thêm nhiều kinh nghiệm trong ngành địa ốc hãy truy cập website https://odt.vn/. Trang thông tin bất động sản ODT, đăng tin cho thuê bất động sản uy tín và chuyên nghiệp nhất hiện nay.
